大家在購買新房時，往往擔心被欺騙，很多人交了錢后都后悔購買了這樣的房子。今天我將分享四個購房經驗，希望對大家今后購房有所幫助。購房是一件大事，我們必須謹慎對待，那麼我們應該注意哪些方面呢？

第一，我們購房時一定要選擇大型開發商。可能很多人不太明白為什麼要選擇大開發商。現在有越來越多的爛尾樓出現，雖然有很多開發商建造了很多房子，但也有很多房子在交房時無法按時交付。

這主要是由于一些小開發商出現了資金斷裂的情況。一旦出現資金斷裂，他們可能就無法按時交房。但對于大型開發商，這種情況就會避免。因為他們實力雄厚，所以購房時我們應該選擇知名度較高的大開發商，即使價格稍高也要選擇這種開發商的房子。

第二，購房時我們一定要了解房子的產權屬性。房子的產權屬性有很多種，比如你購買的房子是否為小產權房。當我們購房時，可能會看到銷售樓處的裝修非常華麗，銷售人員也非常專業。

但我們一定要了解房子的真正屬性，尤其是產權問題。有些房子是公寓房，產權只有40年，只有商品房才有70年產權。因此，這個金融屬性非常重要，我們必須提前了解清楚，確保在購房后沒有后悔。

第三，購房時我們要了解房子周圍的環境。銷售人員可能在介紹房子時會說周邊有捷運、醫院、商場、學校等配套設施非常完善。但這些信息我們必須親自核實。

也就是說，在購房之前，如果你看中了一處房子，我們必須親自考察周圍的配套設施，確保它們是否如銷售人員所說的那樣好。只有自己親自了解了，我們在購房后才不會后悔。因此，購房一定要謹慎對待。

第四，在購房時我們一定要注意貸款問題。很多人購房時首付款為20%或30%，貸款完成后，我們一定要向銀行索取全額發票。因為貸款完成后，銀行已經將錢支付給開發商，而且無論是辦理房產證還是其他與房子相關的業務，都需要全額發票。

總之，在購房時千萬不能忽略以上四個點。對于第一次購房的朋友們尤其要謹慎，一定要在購房前核實好再行動。

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